신세계건설14 채권 발행

신세계건설14 채권이 발행됐습니다.

 

 

채권 정보

무보증사채

표면이율은 7.1%

발행일 2023.04.05

만기일 2025.04.04

기간 2년

신용등급 A

이자 지급주기 3개월

 

 

이번에 발행한 채권은 하도급사에 지급할 현금을 마련하기 위해 발행한 것으로 보입니다.

 

 

2022.12.31 기준 재무제표에서 따온 현금성 자산, 당기순이익, 자본입니다.

 

 

현금성 자산 542억 / 이익 잉여금 1500억
이익 잉여금이 상당하여 부채비율은 높지 않은 편입니다.

원가 및 판관비(분양) 관리에 실패하여 적자전환한 기업이고, 이익잉여금을 어떻게 사용할 것인지가 관건으로 보입니다.

올해 12월에 차입금 500억이 있는 것으로 보여집니다.

신세계 건설의 재무가 좋은지는 애매해 보입니다.
미분양으로 누적되는 적자만 잘 해결한다면 다시 흑자 전환 할 수 있겠지만.. 아니라면 계속 적자일 것으로 보입니다.

미분양 아파트는 들고 있는 순간부터 지속적인 적자입니다. 현재 건설중인 건물들도 미분양이 계속 난다면, 적자의 폭은 ㅓ커질 것입니다.

 

 

 

작년부터 모기업이나, 지주사가 있는 건설사들은 모기업, 지주사를 통해 자금조달을 했습니다.

롯데건설 - 롯데화학으로부터 자금조달

태영건설 - 티와이홀딩스로부터 자금조달

 

 

신세계건설도 굉장히 짱짱한 모기업인 이마트가 있기 때문에, 추후 자금이 부족해 질 경우 이마트로부터 자금조달을 할 가능성이 있습니다만, 어느정도의 리스크는 있어보이는 채권입니다.